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　　住上更好的房子是百姓期盼✿ღღ◈，大家盼望着新房子能建成“好房子”✿ღღ◈、老房子能改造成“好房子”✿ღღ◈。为此✿ღღ◈，2024年以来✿ღღ◈，从主管部门到地方政府✿ღღ◈，各地纷纷在积极探索✿ღღ◈、推进“好房子”建设✿ღღ◈。究竟什么样的房子才是“好房子”？老房子如何变成“好房子”？

　　前不久✿ღღ◈，对于到底什么样的房子是“好房子”的问题✿ღღ◈，住房城乡建设部给出了一个标准答案✿ღღ◈，好房子归纳起来有四个特征✿ღღ◈：绿色✿ღღ◈、低碳✿ღღ◈、智能✿ღღ◈、安全✿ღღ◈。未来✿ღღ◈，将从好标准✿ღღ◈、好设计✿ღღ◈、好建造✿ღღ◈、好建材✿ღღ◈、好服务等方面系统推进“好房子”建设✿ღღ◈。

　　目前✿ღღ◈，各地纷纷从标准✿ღღ◈、政策水崎綾女✿ღღ◈、示范✿ღღ◈、监管✿ღღ◈、产业等方面✿ღღ◈，开展好房子建设探索实践✿ღღ◈。山东✿ღღ◈、湖北✿ღღ◈、重庆等地开始编制或已经编制完成了高品质住宅标准✿ღღ◈，围绕审批流程✿ღღ◈、规划设计等环节✿ღღ◈，明确发展要求✿ღღ◈。

　　青岛✿ღღ◈、淄博等地✿ღღ◈，通过加强质量信息公示✿ღღ◈、工地开放日和先验房后收房等方式✿ღღ◈，推动使用者监督✿ღღ◈，保障“好房子”的建设质量✿ღღ◈。与此同时✿ღღ◈，房地产企业目前也开始着力加强新一代住宅产品研发✿ღღ◈。

　　接下来✿ღღ◈，住房城乡建设部还将会同有关部门围绕规划编制✿ღღ◈、制度完善✿ღღ◈、项目建设等方面✿ღღ◈，推动保障性住房“好房子”建设✿ღღ◈。例如✿ღღ◈，在抓规划编制方面✿ღღ◈，要“把保障性住房优先安排在交通便利✿ღღ◈、公共设施较为齐全的区域✿ღღ◈，促进实现职住平衡”✿ღღ◈。“好房子”好在哪儿？

　　“好房子”的定义不是简单的住得好ManBetX万博体育网页版✿ღღ◈，它承载的是我们对居住品质的追求ManBetX万博体育网页版✿ღღ◈。这两天✿ღღ◈，在北京有个关于“好房子”的展览✿ღღ◈，里面展示的都是各类“好房子”的样板间✿ღღ◈。

　　工作人员介绍水崎綾女✿ღღ◈，这种材料未来可以应用在住宅楼的外立面✿ღღ◈，为居民生活提供电力✿ღღ◈。在首钢园的这个中国建筑科技展上✿ღღ◈，集中展示了167项类似这样的“好房子”最新成果✿ღღ◈、最新技术和最新应用✿ღღ◈。

　　据介绍✿ღღ◈，门窗的气密性能8级为最高等级✿ღღ◈，这意味着热损失可以达到最小✿ღღ◈。这种窗户通过加装隔热膜✿ღღ◈，还能阻隔太阳直射带来的热量和紫外线✿ღღ◈，降低室内的温度✿ღღ◈，节约能源✿ღღ◈。除了室外噪音✿ღღ◈，一些新型建造技术还能有效解决楼上楼下的噪声扰民问题✿ღღ◈。

　　同时✿ღღ◈，面对各地精装修房屋越来越多的情况✿ღღ◈，不少房地产项目也已开始着手在软件配套上下功夫绿色办公楼建筑✿ღღ◈。例如✿ღღ◈，现在满足刚性住房需求的小户型比较多✿ღღ◈，如何在“小”上做好文章？

　　样板间里✿ღღ◈，可折叠的晾衣架✿ღღ◈，能够自由移动位置的电器插槽✿ღღ◈、可下拉的橱柜ManBetX万博体育网页版✿ღღ◈，类似这样的设计还有不少✿ღღ◈。据介绍✿ღღ◈，此次举行的中国建筑科技展✿ღღ◈，共设置了“共建和谐城市”“拓展幸福空间”“助力中国建造”三大主题区✿ღღ◈，整个展览将一直持续到2024年年底✿ღღ◈。节能的“好房子”已经走入生活

　　据了解✿ღღ◈，展览中所展示的这些技术✿ღღ◈，许多已经运用在了我们身边✿ღღ◈。比如✿ღღ◈，在北方地区✿ღღ◈，一些新建住宅的取暖设备已经不是传统的暖气✿ღღ◈。

　　临近供暖季✿ღღ◈，走进淄博市临淄区居民徐丽霞的新家✿ღღ◈，却没有发现传统的暖气片✿ღღ◈、地暖✿ღღ◈、空调等设备✿ღღ◈。取而代之的是小区统一安装的空气源热泵系统✿ღღ◈，有了它✿ღღ◈，这间屋子可以实现冬暖夏凉✿ღღ◈。

　　原来✿ღღ◈，徐丽霞所居住的房子采用了一种被动式降低能耗的技术ManBetX万博体育✿ღღ◈，✿ღღ◈，通过外墙材料加“厚”✿ღღ◈、门窗玻璃加“层”等方式✿ღღ◈，利用建筑本身的构造设计和材料✿ღღ◈，就可达到节能和舒适的目的✿ღღ◈。在淄博✿ღღ◈，当地在全市推广这种被动式超低能耗建设项目✿ღღ◈，2024年来✿ღღ◈，已有16个项目列入试点项目✿ღღ◈。

　　而在内蒙古呼和浩特市✿ღღ◈，从10月中旬开始就已经进入供暖期✿ღღ◈。室外天气渐冷✿ღღ◈，而在杜春燕家中也使用了空气源热泵系统✿ღღ◈。但不同的是✿ღღ◈，她家中的每个房间都能设置不同的温度和湿度✿ღღ◈，家里没人时还可以打开低能耗模式以节约能源✿ღღ◈。

　　杜春燕家所在的小区ManBetX万博体育网页版✿ღღ◈，目前已经取消了市政供暖✿ღღ◈。整个项目和普通节能标准相比✿ღღ◈，每年节约标准煤450吨✿ღღ◈、减碳近1200吨✿ღღ◈。适老化改造 老小区也能住“好房子”

　　“好房子”建设不仅限于新建房子✿ღღ◈。2024年9月✿ღღ◈，浙江省出台政策水崎綾女✿ღღ◈，为老年人家庭提供适老化改造补贴✿ღღ◈，让老小区也能住上“好房子”ManBetX万博体育✿ღღ◈。✿ღღ◈。

　　杭州市西湖区文新街道居民韩桂元的房子已经住了20多年✿ღღ◈，厨房卫生间的设备已经老化水崎綾女✿ღღ◈，使用起来非常不便✿ღღ◈。随着适老化补贴政策的出台✿ღღ◈，韩桂元在街道的帮助下申请对厨卫进行重新装修国际绿建筑案例✿ღღ◈。✿ღღ◈。

　　为了让更多老年居民了解这项措施✿ღღ◈，西湖区北山街道推动“适老化改造+智慧养老”ManBetX万博体育网页版✿ღღ◈。在厨房✿ღღ◈、卫生间✿ღღ◈、卧室✿ღღ◈、会客厅等居家功能区分别针对老年人群的需求做出改造✿ღღ◈，即舒适又安全让居民们纷纷点赞✿ღღ◈。

　　同时✿ღღ◈，智能化健康设备也纳入到本次适老化改造补贴范围内✿ღღ◈。防跌倒报警器✿ღღ◈、生命体征监测仪✿ღღ◈、智慧烟感报警器等设备✿ღღ◈，以及24小时响应平台可以让老小区内的老年群体生命健康更有保障✿ღღ◈。

　　目前✿ღღ◈，杭州多地已经开始启动适老化改造补贴工作✿ღღ◈，对符合补贴政策的改造费用✿ღღ◈，60岁以上老年人补贴50%✿ღღ◈，80岁以上补贴提高到60%✿ღღ◈。加快推动“好房子”建设是一项系统工程

　　“好房子”不是面积大✿ღღ◈、价格贵就为“好”✿ღღ◈，不能与高端住宅画等号✿ღღ◈，也不是只有商品房才能算“好房子”✿ღღ◈，保障房✿ღღ◈、租赁住房也要有“好房子”✿ღღ◈。

　　加快推动“好房子”建设是一项系统工程✿ღღ◈，需要我们从住房制度的多个方面进行改革✿ღღ◈，包括供给✿ღღ◈、需求和运营等水崎綾女✿ღღ◈。对房地产行业而言✿ღღ◈，“好房子”是挑战更是机遇✿ღღ◈，谁能为群众建设好房子✿ღღ◈、提供好服务水崎綾女✿ღღ◈，谁才会有市场✿ღღ◈、有发展✿ღღ◈。