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　　8月15日✿★★，“十四五”国家重点研发计划项目示范工程✿★★、深圳市安居集团模块化建筑迭代产品——梅林路6号保障性住房项目完成首件模块吊装✿★★，该项目正式进入主体模块施工的关键阶段✿★★，深圳福田中心城区将迎来首个高层模块化集成建筑ManBetX✿★★。

　　梅林路6号保障性住房项目✿★★，位于深圳市福田区梅林路与梅东三路交会处西北角✿★★，由深圳市安居集团旗下福田安居公司投资建设✿★★，由中国建筑国际集团旗下中海建筑和中建海龙承建✿★★。项目总建筑面积4.45万平方米✿★★，地下2层✿★★，地上30层✿★★，高度接近百米✿★★，包含40平方米✿★★、70平方米两种户型✿★★，共696套保障性租赁住房✿★★，工期427天ManBetX✿★★，计划于2025年6月竣工✿★★。

　　15日下午3时许✿★★，在梅林路6号保障性住房项目现场✿★★，行业内外人士✿★★、业主代表等近百人现场观摩✿★★，通过直播大屏共同见证了该项目首件模块从工厂生产✿★★、质检✿★★、装车✿★★、运输到现场多方联合验收的全流程✿★★。下午3时15分✿★★，现场验收完成✿★★，记者看到✿★★，首件模块被稳稳吊起✿★★。大约15分钟后✿★★，首件模块与底座精准对位✿★★，现场顺利完成首吊✿★★。“模块内厨房✿★★、洗手间等已经贴好瓷砖✿★★，客厅及卧室墙面也已刷好油漆✿★★，交房的时候✿★★，其实已经放置相当长一段时间✿★★，室内空气质量有更好保障✿★★。”现场工作人员介绍✿★★。

　　去年6月✿★★，深圳市安居集团旗下全国首个高层混凝土模块化保障性住房项目——华章新筑ManBetX✿★★，仅用365天建成交付破了语文课代表的那层膜✿★★，创造了“三个全国第一”✿★★。“梅林路6号保障性住房项目是深安居保障性住房模块化建筑的2.0版本✿★★。”现场工作人员表示✿★★，该项目是国内首个在高密度城区建造的混凝土模块化高层建筑✿★★。

　　记者了解到✿★★，梅林路6号保障性住房项目融入“深圳市保障性租赁住房小户型设计竞赛”部分获奖作品设计理念✿★★，采用标准化户型设计✿★★，大幅提升模块化产品集成度✿★★，坚持“小而美✿★★、美而精✿★★、精而实”✿★★，为住户带来便捷与舒适的居住体验✿★★。同时破了语文课代表的那层膜✿★★，创新将“微管廊”理念与实际应用结合ManBetX✿★★，从住户使用角度出发提供易于维护的水电管线解决新方案✿★★。

　　据介绍✿★★，为实现混凝土模块化产品的迭代升级✿★★，该项目结合深圳市最新发布的《混凝土模块化建筑技术规程》✿★★，采用“箱模-现浇剪力墙体系”高层混凝土模块化集成建筑技术✿★★，率先将墙模作为剪力墙保护层厚度参与受力计算✿★★，有效减轻建筑自重✿★★。同时✿★★，针对多项建筑构造节点进行设计优化✿★★，融合智能建造机器人等六大板块多项智能建造技术✿★★，有效提升居住空间的实用率和住房品质✿★★。

　　具体来说✿★★，在设计端✿★★，将该项目建筑整体拆分为800个模块✿★★，每个模块即为一户保障房✿★★，集成了厨房✿★★、客厅✿★★、卧室✿★★、卫生间及阳台等功能区✿★★。在工厂端✿★★，重点完成模块单元的结构✿★★、水电✿★★、装修等大量工序✿★★，制造精度达到毫米级✿★★，并运用信息化手段✿★★，“一户一码”✿★★，确保各项验收工作流程完整✿★★、信息准确✿★★、可追溯✿★★。在施工端✿★★，使用多种建筑机器人和智能塔吊操作系统进行精细化组装✿★★，积极探索模块化建筑技术与智能装备的协同✿★★，推动建筑产品更为标准优质✿★★，施工过程更为绿色低碳✿★★，极大程度降低了施工对周边居民生活的影响✿★★。

　　近年来✿★★，深圳市安居集团大力推进新型建筑工业化和智能建造✿★★，持续探索混凝土模块化建筑✿★★、装配式装修等新技术新工艺ManBetX✿★★，聚焦培育在混凝土模块化建筑✿★★、智能建造等领域的核心竞争力✿★★，并联合中建海龙✿★★、中海建筑积极探索建设“老百姓心目中的好房子”✿★★，按照“适用✿★★、经济破了语文课代表的那层膜✿★★、绿色✿★★、美观”的新时代建筑方针和“好住破了语文课代表的那层膜✿★★、好料✿★★、好省✿★★、好看✿★★、好值”的“五好”标准✿★★，以创新技术持续提升保障性住房品质✿★★。

　　目前破了语文课代表的那层膜✿★★，双方已共同承担“十四五”国家重点研发计划项目1项✿★★，编制发布深圳市工程建设地方标准2项✿★★，实施混凝土模块化示范项目2项✿★★，开展研发课题合作11项✿★★，为新型建筑工业化作出更多有益探索✿★★，为深圳乃至全国保障性住房高质量发展提供实践范例✿★★。

　　深圳市安居集团是深圳市属国有独资企业和保障性住房专营机构✿★★，截至2023年年底✿★★，深圳市安居集团累计筹建保障性住房28.2万套✿★★，供应12.2万套✿★★，约占深圳全市同期总量的1/3✿★★。ManBetx万博全站APP✿★★。绿色商业综合体✿★★，ManBetX万博体育✿★★，绿色建筑设计智能建筑节能