央视网消息★✿★★： 在2025年的政府工作报告中★✿★★，有不少关于房地产的表述狼队下载官网★✿★★，其中多次提到了“稳”★✿★★，包括“稳住楼市股市”“更大力度促进楼市股市健康发展”以及“持续用力推动房地产市场止跌回稳”★✿★★。专家对此表示★✿★★，一系列表述为全年房地产政策定下基调狼队下载官网★✿★★，显示出政府对于稳定房地产市场的决心★✿★★。

　　业内人士表示★✿★★，2025年政府工作报告中大篇幅对房地产工作提出要求★✿★★，是近几年来政府工作报告当中着墨较多的★✿★★。其中★✿★★，明确提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”★✿★★，这与2024年底中央经济工作会议的基调一脉相承★✿★★，而此次政府工作报告进一步提出“因城施策调减限制性措施”★✿★★，这意味着部分城市仍在实施的限购限贷政策★✿★★，存在继续调整的空间★✿★★。

　　同时★✿★★，围绕需求端★✿★★，政府工作报告中指出★✿★★，继续通过降低房贷利率★✿★★、首付比例及交易税费释放刚需和改善性需求★✿★★。在供给端★✿★★，政府工作报告中首次提出“推进收购存量商品房”★✿★★，并明确赋予定价与用途自主权★✿★★，这将有助于直接消化市场库存★✿★★，缓解房企资金压力★✿★★。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示★✿★★，从这个政策上它也有些很多新的一些表述★✿★★，明确提出要收购存量商品房★✿★★，这项工作2025年节奏会加快★✿★★，工作效率会提高★✿★★，工作方法会更进一步优化ManBetX万博体育★✿★★。2025年1—2月份的市场表现是非常积极的★✿★★。我们2025年对房地产“止跌回稳”向好发展态势信心是充足的★✿★★。

　　政府工作报告中还提出★✿★★，要“适应人民群众高品质居住需要★✿★★，完善标准规范★✿★★，推动建设安全★✿★★、舒适★✿★★、绿色★✿★★、智慧的‘好房子’”★✿★★，这也是“好房子”首次写入政府工作报告ManBetX万博体育★✿★★。目前★✿★★，各地正在纷纷开展“好房子”相关实践探索★✿★★。

　　从字面意思来理解★✿★★，“好房子”必须具备安全★✿★★、低碳★✿★★、绿色★✿★★、智能四个特征ManBetX万博体育★✿★★。具体来说★✿★★，绿色就是要让人们住得健康★✿★★，低碳就是要为居民省钱★✿★★、也为社会节能★✿★★，智能就是让居民用得更方便ManBetX万博体育★✿★★，安全就是让居民住得安心和放心★✿★★。

　　严跃进表示★✿★★，2025年把它写入文件★✿★★，进一步说明要做好这项工作★✿★★。“好房子”的标准这次也写进去★✿★★，这也要求各地要执行好这些政策★✿★★，做好相关的工作狼队下载官网★✿★★，更好助力老百姓居住品质的一些提高★✿★★。

　　目前财经新闻★✿★★，各地已经开始从标准★✿★★、政策★✿★★、示范★✿★★、监管★✿★★、产业等方面★✿★★，开展好房子建设探索实践★✿★★。山东★✿★★、湖北★✿★★、重庆等地开始编制或已经编制完成了高品质住宅标准ManBetX万博体育★✿★★，围绕审批流程★✿★★、规划设计★✿★★、施工建造★✿★★、物业运维等环境★✿★★，明确了高品质住房的发展要求★✿★★。青岛★✿★★、淄博等地★✿★★，通过加强质量信息公示★✿★★、工地开放日和先验房后收房等方式★✿★★，推动使用者监督★✿★★，保障“好房子”的建设质量ManBetX万博体育网页版★✿★★。★✿★★。与此同时★✿★★，房地产企业目前也在积极影响政策要求★✿★★，开始着力加强新一代住宅产品研发★✿★★，充分利用计容规则调整所带来的积极影响绿色工厂建筑★✿★★，★✿★★，以此来提升住宅产品的吸引力★✿★★，更好地满足市场改善性的住房需求★✿★★。

　　不仅是新房★✿★★，围绕保障性住房★✿★★，各地目前围绕规划编制★✿★★、制度完善★✿★★、项目建设等方面★✿★★，也在积极推动保障性住房“好房子”建设★✿★★，例如要“把保障性住房优先安排在交通便利★✿★★、公共设施较为齐全的区域★✿★★，促进实现职住平衡”ManBetX万博体育★✿★★。目前今日热搜★✿★★，★✿★★，各地已经确定了一批保障性住房示范项目★✿★★。

　　政府工作报告中提出★✿★★，2025年将“持续推进城市更新和城镇老旧小区改造★✿★★，统筹城市低效用地再开发”★✿★★。专家表示★✿★★，城市更新不仅是新型城镇化高质量发展的必然要求★✿★★，也是现阶段扩内需★✿★★、稳投资★✿★★、促消费的重要抓手★✿★★，相信今年各地城市更新行动将进一步加速★✿★★。

　　专家表示★✿★★，2025年政府工作报告中提到的城中村改造★✿★★、危旧房改造★✿★★、老旧小区改造还有保障性住房建设狼队下载官网★✿★★，不仅将释放巨大的住房置换需求★✿★★，还会吸引更多的社会资本参与城市更新★✿★★。而记者从住房城乡建设部也了解到★✿★★，今年我国将谋划实施一批城市更新改造项目★✿★★，全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务★✿★★，持续实施完整社区建设★✿★★、既有建筑改造利用和老旧街区更新改造等民生工程★✿★★、发展工程★✿★★。目前★✿★★，城市更新也是政府投资的支持重点★✿★★，此前国家发展改革委就表示★✿★★，在提前下达的2025年部分“两重”建设项目清单和中央预算内投资计划当中★✿★★，优先支持一批城市更新重点项目★✿★★。可以看到★✿★★，中央相关部门推进城市更新的步伐也在加快ManBetX万博体育ManBetx万博全站★✿★★，★✿★★。

　　住房城乡建设部建筑节能与科技司副司长张雁介绍★✿★★，2024年★✿★★，在297个地级及以上城市全面开展了城市体检工作★✿★★。接下来狼队下载官网★✿★★，将进一步扩面和深化★✿★★。坚持问题导向和目标导向相结合★✿★★，深入查找群众急难愁盼问题和影响城市竞争力狼队下载官网★✿★★、承载力★✿★★、可持续发展的短板弱项★✿★★，要把这些城市体检发现的问题作为城市更新的重点ManBetX万博体育★✿★★。