拥有这样的倒挂率✿★ღ，本质上还是因为102是文教生活片区——顾名思义✿★ღ，以教育文化配套为主✿★ღ、成熟浓厚的生活氛围✿★ღ，真正一步到位满足各种需求✿★ღ！换句话说✿★ღ，只有好的配套才能让人产生置换的动力✿★ღ！

　　临港102片区✿★ღ，也被不少当地居民称为临港版“人民广场”——这里有临港绝大多数的行政✿★ღ、职能部门✿★ღ，是临港主城区最早发展起来的板块✿★ღ。

　　特发·学府里南面的主干道申港大道仿佛临港“延安高架”✿★ღ，从西向东串联大学城✿★ღ、大型居住区✿★ღ、核心商业✿★ღ、临港综合服务中心ManBetx万博全站APP✿★ღ，最后直达200米高的滴水湖中银大厦双子楼天下无敌唐川✿★ღ！

　　临港那些知名的建平✿★ღ、明珠✿★ღ、世外托管...这些浦东强校分校区几乎90%都集中在102✿★ღ！这里聚集着从幼儿园到小学✿★ღ、初中✿★ღ、高中到大学全龄段的教育配套✿★ღ，一共18所学校✿★ღ！另外✿★ღ，还有耀华✿★ღ、上中等优质民办✿★ღ！

　　教育始终是无法避免的需求✿★ღ，无论临港其他地区的产业多么强势✿★ღ，102总会被大多数临港购房者首选✿★ღ，这也是为什么102的一二手房倒挂率这么高的重要因素✿★ღ。

　　何况102的学区房组合堪称“王炸”——冰厂田+明珠+临港实验中学（世外托管）ManBetx万博全站APP✿★ღ，两三百万想要买到这样的组合✿★ღ，在浦东可能只够一套明珠老破小的首付吧～

　　学校成绩也很不错ManBetx万博全站APP✿★ღ！2020年临港实验中学优秀率高于全区平均值✿★ღ，合格率全部达标✿★ღ！随着临港发展✿★ღ，102的学校✿★ღ，比如明珠都已经超额预警✿★ღ！

　　当然✿★ღ，更重要的是生源质量✿★ღ，102大多数孩子的父母都是临港行政机构的工作人员✿★ღ，大学城的教职员工✿★ღ，还有医生等✿★ღ，形成了独有的高素质人文圈层天下无敌唐川✿★ღ。

　　商业配套集中也是102最大特点✿★ღ，特发·学府里对面是在建的约13万方一站式购物中心✿★ღ，步行到102核心商业港城新天地也就约1km✿★ღ！

　　港城新天地一期已经开业三年多✿★ღ，二期有卜蜂莲花超市与多家网红餐饮天下无敌唐川✿★ღ！独家君之前踩盘临港✿★ღ，在这里就感受了一次晚饭排队半小时的“市区体验”～

　　临港主城区目前唯一的三甲医院——第六人民医院东院✿★ღ，已经正式并入母体医院第六人民医院✿★ღ，近期正准备全面开工二期✿★ღ，新建综合楼✿★ღ、门诊✿★ღ，扩容床位等天下无敌唐川ManBetx万博全站APP✿★ღ，预计2025年上半年竣工✿★ღ！

　　其实对于年轻人来说✿★ღ，首次置业✿★ღ、预算不高的情况下多半会舍弃教育✿★ღ、医疗✿★ღ，只求“先上车”✿★ღ，但是在临港102ManBetx万博全站APP✿★ღ，不用做选择✿★ღ，all in✿★ღ！

　　在临港ManBetx万博全站APP✿★ღ，只有优质的产品才能对得起这样划时代的发展机遇✿★ღ！特发学府里✿★ღ，是由特发地产&临港城投双国企打造✿★ღ，以特发“里”系最高工艺✿★ღ，致敬临港新片区✿★ღ！

　　特发地产属于特发集团旗下✿★ღ，这是一家与深圳特区共成长的大型国企✿★ღ，参与并见证了深圳如今的辉煌✿★ღ，被誉为“深圳之子”✿★ღ！

　　临港城投✿★ღ，大家会更熟悉一些✿★ღ，临港各类基础建设配套都有TA的身影✿★ღ，这也是一家深度参与临港开发的国企✿★ღ！

　　作为中国建筑最高荣誉“鲁班奖”的得主✿★ღ，特发在上海的首作——特发·学府里✿★ღ，就是冲着上海建设工程最高荣誉“白玉兰奖”去的✿★ღ！

　　项目8栋楼前后两排分布✿★ღ，栋间距约40米✿★ღ，最大宽度达到约46米左右✿★ღ！其他差不多高度的高层住宅小区✿★ღ，栋距通常只有30多米✿★ღ！社区内部约3800平中心花园✿★ღ，与外部市政绿化✿★ღ，形成“内外双公园”～

　　日常使用频率最高的电梯✿★ღ，往往却是最不被注意的地方✿★ღ，早高峰时段人挤人✿★ღ、进电梯没信号...一天难道就要从烦躁开始吗？

　　特发·学府里电梯要比市面上的尺寸大1/3左右✿★ღ，空间更充裕✿★ღ！并且轿厢配冷暖空调✿★ღ，做到了电梯井道✿★ღ、地下车库手机信号全覆盖✿★ღ！

　　针对临港高学历✿★ღ，年轻化✿★ღ、国际化的人口特点与居住需求✿★ღ，项目采用了一系列的智能化设计——BIM技术✿★ღ，更快响应业主需求✿★ღ；光纤到面板✿★ღ，无带宽损失✿★ღ，网速提升至千兆✿★ღ，确保到每个房间✿★ღ；室外设置防高空坠物摄像机等等～

　　还有太多不易发现的细节✿★ღ，却关乎着生活品质的高低——硅墨烯外墙保温一体化✿★ღ，不占室内空间✿★ღ，不易脱落更好保温✿★ღ；中置百叶的三玻两腔高性能外窗✿★ღ，冬暖夏凉✿★ღ；不锈钢316供水管道✿★ღ，杜绝二次污染.....

　　最后来看下主力户型✿★ღ，2房到4房天下无敌唐川✿★ღ，户户都非常精致实用✿★ღ，方太厨电✿★ღ、科勒卫浴✿★ღ、欧派橱柜（或同等品牌）等国际品牌✿★ღ，全屋精装交付✿★ღ！

　　临港新片区50条政策支持人才落户✿★ღ、产业落地✿★ღ，官宣2年以来在大力支持下日新月异✿★ღ，吸引了不少明星企业✿★ღ、优质配套的青睐✿★ღ。这样的临港值得年轻人去奋斗✿★ღ，临港对于深耕此地的人才也同样不吝分享红利✿★ღ！ManBetX✿★ღ，智能建筑保温✿★ღ。绿色建筑设计✿★ღ，