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　　绿色办公楼建筑ღ✿ღ★，建筑节能实例ღ✿ღ★，ManBetx万博ღ✿ღ★，智能建筑遮阳ღ✿ღ★！随着商业地产的发展ღ✿ღ★，购物中心也衍生了多种形态ღ✿ღ★：有主打好玩的ღ✿ღ★，有拼颜值的ღ✿ღ★，有巨无霸也有小而美的ღ✿ღ★。购物中心凭此作为其亮点突围ღ✿ღ★，形成差异化优势ღ✿ღ★。

　　如今ღ✿ღ★，早已过了以“体量”论英雄的年代门神和毕加索ღ✿ღ★，越来越多另辟蹊径的小体量商业ღ✿ღ★，将注意力集中在如何做“精”做“美”上ღ✿ღ★，催生了一种新的购物中心形态——“小而精”的购物中心ღ✿ღ★。

　　“小而精”是小而美的升级版ღ✿ღ★，其内核在于项目规模可以不大ManBetX万博ღ✿ღ★，但是在场景ღ✿ღ★、美陈等方面打造到极致ღ✿ღ★，为购物中心内注入态度和情感ღ✿ღ★，使得购物中心变成一个精致的空间ღ✿ღ★，成为与大而全“巨无霸”项目相抗衡的一道靓丽风景ღ✿ღ★。

　　“小而精”在保留了精美的氛围之上ღ✿ღ★，更多了对于“精准”的解读ღ✿ღ★：运营灵活ManBetX万博ღ✿ღ★、经营策略易调整ღ✿ღ★；对消费需求掌控力高ღ✿ღ★，可以制订针对性较强的经营策略ღ✿ღ★；项目培育期相对较短ღ✿ღ★，租金提升空间大ღ✿ღ★；项目估值提升速度较快ღ✿ღ★，有利于企业进行资本运作等优势ღ✿ღ★。

　　相比大体量商业项目的面面俱到ღ✿ღ★，“小而精”的购物中心将集中更多精力将自己做得更“精”ღ✿ღ★、 更“美”ღ✿ღ★、 更“专”ღ✿ღ★，以小博大抓住核心客群ManBetX万博ღ✿ღ★，剖析消费习惯的特殊性ღ✿ღ★，纵向做深满足核心消费群的需求ღ✿ღ★，为其创造新的社交圈ღ✿ღ★、生活圈ღ✿ღ★、互动圈ღ✿ღ★。

　　以天津诺德广场为例ღ✿ღ★，天津诺德广场是城市综合体诺德中心的配套商业ღ✿ღ★，建筑面积约有5万平米门神和毕加索ღ✿ღ★，作为城市综合体中的一部分门神和毕加索ღ✿ღ★，天津诺德广场走的就是“小而精”的路线ღ✿ღ★。

　　在诺德广场主入口设计上ღ✿ღ★，诺德广场以森态视觉夺人眼球ღ✿ღ★，打造植物墙面作为亮点ღ✿ღ★，给消费者很舒适的感受ღ✿ღ★；

　　在中庭ღ✿ღ★，诺德广场采用富有津味特色的天花造型与地面的河海线流形成呼应ManBetX万博ღ✿ღ★，自然光与室内光源的交互搭配ღ✿ღ★，更是营造出温暖的购物氛围ღ✿ღ★；

　　还有2层的儿童游乐主题趣味空间门神和毕加索ღ✿ღ★，结合蓝天白云ღ✿ღ★、花朵露珠以及朵朵的蘑菇ღ✿ღ★，打造满足年轻家庭购物和儿童成长需求的亲子体验空间ღ✿ღ★。

　　通过对购物中心的美陈设计与场景营造ღ✿ღ★，加深购物中心的精致感ღ✿ღ★、艺术感ღ✿ღ★，可以为购物中心增强气质美感的同时ღ✿ღ★，与消费者形成互动ღ✿ღ★，带动消费者对于美好事物的共鸣ManBetX万博ღ✿ღ★，加深消费者对于诺德广场的好感度ღ✿ღ★。

　　其次ღ✿ღ★，“小而精”购物中心的核心优势是在美的基础上更加精准ღ✿ღ★、灵活ღ✿ღ★，能够满足细分客群的消费需求ღ✿ღ★。天津诺德广场的客群不仅是项目周边居民ღ✿ღ★、家庭型客群ღ✿ღ★，还有能辐射到其写字楼ღ✿ღ★、酒店等白领上班族以及差旅客群ღ✿ღ★，天津诺德广场在业态规划中要满足其对应的不同层次的客群ღ✿ღ★。在目前透露的业态规划中ManBetX万博ღ✿ღ★，天津诺德广场在每一层都对于消费客群有着精准的定位ღ✿ღ★。

　　比如在一楼ღ✿ღ★，其业态定位为潮流服饰ღ✿ღ★、创新零售ღ✿ღ★、休闲餐饮等ღ✿ღ★，目前已确定签约入驻的品牌如名创优品ღ✿ღ★、星巴克ღ✿ღ★、周大生ღ✿ღ★、华为等ღ✿ღ★，对应的是其年轻潮流的客群ღ✿ღ★，不仅有精品零售业态ღ✿ღ★，还有潮流饮品等ღ✿ღ★，多方位满足年轻人的消费需求ღ✿ღ★。

　　二楼的业态规划则是对应家庭亲子客群打造的童话乐园ღ✿ღ★，涵盖儿童娱乐ღ✿ღ★、国际早教ღ✿ღ★、母婴用品等儿童亲子业态ღ✿ღ★。考拉大冒险ღ✿ღ★、童梦坊ღ✿ღ★、六六童装等品牌的入驻ღ✿ღ★，使得诺德广场的儿童业态更加丰满ღ✿ღ★，从儿童娱乐到儿童零售ღ✿ღ★、儿童教育ღ✿ღ★，全方位黏合家庭客群ღ✿ღ★。

　　而三ღ✿ღ★、四楼的主打业态则是餐饮娱乐ღ✿ღ★，诺德广场目前已经签约餐饮品牌如海底捞ღ✿ღ★、酷匠ღ✿ღ★、津门老街ღ✿ღ★、刁馋一锅鲜等ღ✿ღ★，这些餐饮既有可以满足上班族日常的工作餐门神和毕加索ღ✿ღ★，也有可以满足家庭聚会ღ✿ღ★、商务招待等场合用餐需求ღ✿ღ★。而万达影城的签约入驻ღ✿ღ★，则是对诺德广场内娱乐业态的完善ღ✿ღ★。

　　此外ღ✿ღ★，还有B2的超市——GF全球商品工厂店ღ✿ღ★，则是可以满足周边家庭型客群的日常生活采购ღ✿ღ★；而B1层的燃·健身空间可以为诺德广场的客群提供一处健身运动的场所ღ✿ღ★。

　　从购物中心的空间场景ღ✿ღ★、美陈展示到楼层规划ღ✿ღ★、签约商户ღ✿ღ★，天津诺德广场做好每一个细节ღ✿ღ★，用实际动作展示着其“小而精”的定位ღ✿ღ★，为消费者带来更好的消费体验ღ✿ღ★。

　　“小而精”是一种趋势ღ✿ღ★，代表着解决精准需求的小体量购物中心也能有形成令人瞩目的成就ღ✿ღ★。而想要打造具有真正意义的“小而精”购物中心ღ✿ღ★，有精致的场景美陈ღ✿ღ★、精准的品牌规划还远远不够ღ✿ღ★，运营团队的管理规划也尤为重要ღ✿ღ★。

　　为什么这么说呢？因为运营团队的统一管理ღ✿ღ★，才能有助于对于购物中心进行整体把控ღ✿ღ★。天津诺德广场遵循诺德自有物业管理公司统一运营管理的基本模式ღ✿ღ★，包括统一规划ღ✿ღ★、统一招商ღ✿ღ★、统一推广等方面ღ✿ღ★，统一规划可以统筹项目内的不同（建筑）产品形态进行整体一致的规划ღ✿ღ★，进行产品的最大化合理组合ღ✿ღ★，形成和谐美观的一致性ღ✿ღ★；统一招商则利于根据前期的业态规划进行招商ღ✿ღ★，有利于包括业态组合合理性ღ✿ღ★；统一推广即把项目的所有产品组合作为整体ღ✿ღ★，进行宣传推广ღ✿ღ★。通过统一管理运营ღ✿ღ★，把控业态结构与 业态布局的科学性合理匹配多种服务集合ღ✿ღ★、多种功能复合ღ✿ღ★、多种业态组合ღ✿ღ★，树立诺德广场的整体经营品牌环境和形象ღ✿ღ★。

　　作为一个“小而精”的体验式购物中心ღ✿ღ★，天津诺德中心坚持运营团队统一管理ღ✿ღ★、统一招商ღ✿ღ★，一方面可以整体把控业态布局ღ✿ღ★，与场内场景呈现达成呼应ღ✿ღ★，更好地为消费者营造城市休闲生活空间ღ✿ღ★，为购物中心体验式场景服务ღ✿ღ★；另一方面ღ✿ღ★，统一招商的更大价值体现在能够直观把控业态类型ღ✿ღ★，根据规划进行业态招商ღ✿ღ★，避免类似品牌重复出现ღ✿ღ★，同时通过统一招商ღ✿ღ★，让品牌商户形成优势互补ღ✿ღ★，达到和谐的人ღ✿ღ★、货ღ✿ღ★、场的关系ღ✿ღ★。

　　高新区将认真贯彻市委ღ✿ღ★、区委的决策部署ღ✿ღ★，用汗水浇灌收获ღ✿ღ★，以实干笃定前行ღ✿ღ★，在加快建设“五个现代化天津”和“繁荣宜居智慧的现代化海滨城市”的实践中ღ✿ღ★，担当高新责任ღ✿ღ★、展现高新作为ღ✿ღ★、做出高新贡献ღ✿ღ★，奋力谱写新时代自创区建设新篇章ღ✿ღ★！【详细】

　　各委办局主要负责人先后走进直播间ღ✿ღ★，围绕民生热点问题ღ✿ღ★，与群众代表ღ✿ღ★、听众门神和毕加索ღ✿ღ★、网友和专家学者交流互动ღ✿ღ★，倾听群众意见ღ✿ღ★、诉求ღ✿ღ★，现场回应群众关切ღ✿ღ★，让各部门能够直接听民意门神和毕加索ღ✿ღ★、解民忧门神和毕加索ღ✿ღ★、纾民怨ღ✿ღ★，为改进工作提供参考ღ✿ღ★。【详细】