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　　项目总占地面积约87亩✿ღღ，分两期开发✿ღღ：一期约45.8亩✿ღღ，二期约41.6亩✿ღღ。总建筑面积达27万平方米✿ღღ，整体容积率3.5✿ღღ，其中一期容积率2.6✿ღღ，二期4.5✿ღღ。项目主打LOFT商办产品与中环全能铺王ManBetX万博体育✿ღღ，产权年限为40年手机宝典✿ღღ。

　　商铺产品方面✿ღღ，一期仅推出199套1-2层商铺✿ღღ，面积区间约12-80平方米✿ღღ，支持自由组合及整层整栋销售✿ღღ。公摊率因楼栋而异✿ღღ：5-6栋约3.2%✿ღღ，9栋约8.4%✿ღღ，10栋介于9.2%-12.35%✿ღღ。商铺层高设计优越手机宝典✿ღღ，一层5.2-6米ManBetX万博体育✿ღღ，二层4.5米✿ღღ，部分带坡屋顶可加建夹层ManBetX万博体育✿ღღ，且赠送屋顶或露台空间✿ღღ。

　　LOFT产品涵盖24平方米套一与34平方米套二户型✿ღღ，套一总价约32-33万元✿ღღ，套二优惠后均价约46万元✿ღღ。5栋为清水交付✿ღღ，6栋由第三方提供精装服务✿ღღ，装修费用根据户型不同分为43000元✿ღღ、53000元与56000元三档✿ღღ。梯户比为4梯27户✿ღღ，一期共2521户✿ღღ。物业由四川天诚物业服务有限公司负责✿ღღ，商业物业费8元/㎡·月ManBetX万博✿ღღ，✿ღღ，LOFT商办5元/㎡·月✿ღღ。项目公摊率35-38%手机宝典✿ღღ，得房率66-110%✿ღღ。一期商业街及5栋LOFT预计2026年9月30日交付✿ღღ，6栋精装LOFT将于2027年3月31日交房✿ღღ。

　　作为成都七大副中心之一✿ღღ，二八板块被定位为中央文创商务休闲区(CCD)✿ღღ。合信k101广场作为板块内稀缺的87亩纯商业用地✿ღღ，斥资30亿元打造27万平方米公园城市商业综合体✿ღღ。项目以新加坡星耀樟宜为对标✿ღღ，致力于成为西部文创枢纽ManBetX万博体育✿ღღ。

　　区域内的东郊记忆艺术区正升级为文创艺术商业中心✿ღღ，吸引红仓完美文创公园ManBetX万博✿ღღ、东八区影视文创园等优质项目聚集ManBetX万博体育✿ღღ。B站西南总部✿ღღ、腾讯电竞基地✿ღღ、无忧传媒等头部企业相继入驻✿ღღ，形成文创产业集聚效应✿ღღ。

　　二八板块作为成华区高端住宅区✿ღღ，汇聚众多品牌开发商✿ღღ，预计将新增15万高净值人群✿ღღ。周边百万常住人口为项目商业运营提供稳定客源保障ManBetX万博体育✿ღღ。

　　项目地处大熊猫繁育基地与春熙路-大慈寺两大热门景点之间✿ღღ，距二者分别约6公里和7公里✿ღღ，将串联形成大熊猫基地-合信k101广场-春熙路新兴旅游动线✿ღღ，打造独具特色的文旅消费目的地✿ღღ。

　　项目享有双地铁（7号线号线）✿ღღ、双TOD（二仙桥TOD✿ღღ、八里庄TOD）的交通优势✿ღღ。路网系统完善手机宝典✿ღღ，通过三横三纵主干道快速连接全城✿ღღ。周边教育资源丰富✿ღღ，涵盖七中英才学校✿ღღ、嘉祥外国语学校等全龄段优质学府✿ღღ。医疗配套包括即将投用的华西第二医院妇女儿童医院✿ღღ、四川省第一中医医院等三甲医院资源✿ღღ。

　　项目规划为集热带雨林购物公园✿ღღ、甲级写字楼✿ღღ、精品酒店✿ღღ、艺术中心✿ღღ、美食街区及LOFT公寓于一体的城市商业综合体✿ღღ，总投资额达30亿元✿ღღ。

　　PANDA PARK购物中心以三个非标准玻璃球体构筑大熊猫形态✿ღღ，创新采用全玻璃网壳结构ManBetX(万博体育)✿ღღ。✿ღღ，成为亚洲领先的单层玻璃建筑代表作✿ღღ。

　　项目以热带雨林为主题✿ღღ，打造梦幻彩虹瀑布✿ღღ、穹顶光影秀✿ღღ、水上剧场等特色场景✿ღღ，结合全球轻奢品牌矩阵✿ღღ，营造独特的文旅购物体验✿ღღ。

　　通过大型实景演艺✿ღღ、光影艺术展示等创新形式✿ღღ，项目致力于打造西部文创IPManBetX万博✿ღღ，✿ღღ，构建101个特色生活场景✿ღღ，成为成都文旅消费新地标✿ღღ。

　　超高层总部大厦规划166米高度✿ღღ，采用双色玻璃幕墙设计✿ღღ，集奢华酒店与甲级办公于一体✿ღღ，将成为区域天际线新焦点✿ღღ。

　　潮玩美食街以2+4+6业态布局✿ღღ，引入精品超市与影院双主力店✿ღღ，汇聚米其林餐厅✿ღღ、黑珍珠餐厅等高端餐饮品牌✿ღღ。商铺设计注重实用性手机宝典✿ღღ，配备完善硬件设施ManBetX万博体育✿ღღ，满足全时段经营需求✿ღღ。

　　项目以酒店标准打造5.0版LOFT产品✿ღღ，一期2.6低容积率✿ღღ，围合式布局营造5800㎡海岛度假式中庭✿ღღ。配备铂金会所✿ღღ、高定大堂等配套✿ღღ，24-34平方米小户型实现高空间利用率✿ღღ，4.2米层高创造跃层生活体验ManBetX万博体育✿ღღ。

　　声明✿ღღ：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写✿ღღ，除焦点官方账号外手机宝典✿ღღ，观点仅代表作者本人✿ღღ，不代表焦点立场✿ღღ。

　　在售户型✿ღღ：约143-180㎡ 精装四房以新金牛公园为核芯的茶店子-花照壁区域✿ღღ，官方规划命名为茶花新城✿ღღ，总占地面积约0.98平方公里✿ღღ。 会所规划八大主题功能空间今日热搜✿ღღ，✿ღღ，涵盖恒温泳池✿ღღ、约11米挑高书吧✿ღღ、会客厅✿ღღ、

　　项目坐享二仙桥✿ღღ、八里庄双TOD规划✿ღღ，地铁7号线号线米直达地铁站✿ღღ，快速连接金融城✿ღღ、太古里✿ღღ、万象城等城市核心商圈✿ღღ。 构建“2+4+4”黄金生活圈✿ღღ，辐射太古里✿ღღ、建设路✿ღღ、杉板桥✿ღღ、万

　　二仙桥公园✿ღღ、红仓完美文创公园✿ღღ、滑板公园环抱项目✿ღღ，将公园生活融入日常✿ღღ，打造自然与城市和谐共生的居住环境手机宝典✿ღღ。践行一体化城市生活理念✿ღღ，通过四条特色街区有机连接社区与城市✿ღღ，整合地铁✿ღღ、公园✿ღღ、商业✿ღღ、文创等外部资源✿ღღ。

　　空间格局✿ღღ：产品全线平方米大平层尺度空间✿ღღ，单层面积近100平方米✿ღღ，以别墅标准打造真实墅居体验✿ღღ。 隐私设计✿ღღ：由汇张思建筑设计事务所创新打造三重独立系统✿ღღ，确保上✿ღღ、中✿ღღ、下叠均享有独立花园✿ღღ、地下空间

　　轨道交通方面✿ღღ，现有地铁5号线号线号线将在项目西南角设置换乘站（暂定名草碾子站）✿ღღ，未来可实现与7号线号线等多条地铁线路的便捷换乘✿ღღ。 地处全国唯一实行15年

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